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新加坡打房 股市也遭殃
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2018-07-07 00:07經濟日報 編譯湯淑君／綜合外電

新加坡政府再祭打擊房市投機措施，分析師宣告最近一波房價復甦戛然而止，當地房地產股應聲大跌，拖累星國股市6日跌到14個月來最低。

海峽時報指數6日收盤下挫2%，以3,191.8民間融資2點作收，是14個月來最低收盤價，單日跌幅為五周來最大。

星股已連跌四周，寫下近三年來最長連跌走勢紀錄。房地產股領跌，城市發展公司暴跌16%，華業集團（UOL）跌14%。銀行股也受重創，大華銀行（UOB）跌3.1%。

新加坡政府5日宣布最新一套打房措施，6日起生效。按新規定，星國公民購置第二棟住宅須繳的額外買方印花稅（ABSD）稅率調高5個百分民間融資點，從7%升至12%；公民購置第三棟以上住宅適用的ABSD稅率從10%提高到15%；外籍人士適用稅率從15%提高到20%；機構為開發之用而購置住宅的適用稅率調高10個百分點至25%，買方若是開發商則再提高5個百分點。

首次申辦購屋貸款者也面臨更嚴格的最高貸款成數限制。

星國私有住宅價格在去年第2季觸及低點，此後已翻漲9.1%，反映經濟成長轉強和集體出售市場買氣旺盛。集體出售指一群屋主聯合起來出售，近幾個月來成交筆數激增，反映開發商需求熱絡。

星展銀行（DBS）經濟學家謝光威（Irvin Seah）說：「政府採取預防措施，用意是在房市過熱前先降溫。」星展分析師群並發布報告，宣告集體出售市場交易盛況「可能戛然而止」。Fed會議記錄：美國貿易政策對經濟造成的負面風險 已見加劇
鉅亨網編譯郭照青2018/07/06 02:310
圖:AFP 聯準會(Fed)大樓
圖:AFP 聯準會(Fed)大樓
根據週四公布的聯準會 (Fed) 會議記錄顯示民間融資，聯準會於 6 月初認為，美國貿易政策的負面風險已見加劇，可能對企業信心與投資支出造成負面影響。

會議記錄指出，許多接受央行調查的企業人士擔憂，關稅與其他貿易限制可能對美國與海外的未來投資活動，造成負面影響。

部份受訪者說，他們正延後或削減資本支出計畫。鋼鋁業受訪者預期，已課徵的關民間融資稅將會推高價格，他們說沒有計畫進行新的投資以擴大產能。

儘管有此擔憂，決策官員大多支持持續緩慢升息。官員指出，明年某時，聯邦基金利率將處於或高於中性水平，亦即不會推升或壓抑經濟活動的水平。Fed會議記錄：美國貿易政策對經濟造成的負面風險 已見加劇
鉅亨網編譯郭照青2018/07/06 02:310
圖:AFP 聯準會(Fed)大樓
圖:AFP 聯準會(Fed)大樓
根據週四公布的聯準會 (Fed) 會議記錄顯示，聯準會於 6 月初認為，美國貿易政策的負面風險已見加劇，可能對企業信心與投資支出造成負面影響。

會議記錄指出，許多接受央行調查的企業人士擔憂，關稅與其他貿易限制可能對美國與海外的未來投資活動，造成負面影響民間融資。

部份受訪者說，他們正延後或削減資本支出計畫。鋼鋁業受訪者預期，已課徵的關稅將會推高價格，他們說沒有計畫進行新的投資以擴大產能。

儘管有此擔憂，決策官員大多支持持續緩慢升息。官員指出，明年某時，聯邦基金利率將處於或高於中性水平，亦即不會推升或壓抑經濟活動的水平。
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